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銀行卡被綁定“應(yīng)花分期”,不再租房卻還要每月還房租 2019-04-17 10:44:00  來(lái)源:東方金報(bào)

租個(gè)房子銀行卡莫名其妙被綁定“分期”,住了半年中途被攆走,搬走后押金也不退,綁定的銀行卡還無(wú)法解綁。鄭州市民李女士在租房過(guò)程中遇到了不少煩心事,11月4日,她打電話(huà)求助東方今報(bào)·猛犸新聞?dòng)浾?,希望能夠幫她解決這些困惑,記者對(duì)此進(jìn)行了采訪(fǎng)?!鯑|方今報(bào)·猛犸新聞?dòng)浾呶讜詫?shí)習(xí)記者劉小玉/文圖

房屋租賃合同簽1年,中途被中介攆走

11月5日,記者見(jiàn)到了李女士。她告訴記者,“今年4月,我通過(guò)河南萬(wàn)合居房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司租了鄭州市石化路上一個(gè)小區(qū)的房子,那是一個(gè)大房子被隔斷隔成了5個(gè)房間,每個(gè)房間每月租金740元”。

感覺(jué)環(huán)境和價(jià)格都還不錯(cuò),李女士便與該公司簽署了居住房屋租賃合同,租期為2018年4月25日至2019年4月24日,租賃時(shí)間為一年。隨后,李女士向該公司共交付了押金760元和第一個(gè)月房租740元。

本想著終于租到了合適的房子,接下來(lái)就可以安心地生活和工作了??蓻](méi)承想,在住了半年后,中介公司突然提出解約,并限期2天內(nèi)搬走。詢(xún)問(wèn)原因,被中介告知,房屋主人要收回房子,不再租給中介了。李女士覺(jué)得委屈,向中介公司提出異議,但中介公司聲稱(chēng)如果不及時(shí)搬走,他們就沒(méi)辦法檢查房屋使用情況,不能把押金退還給李女士。

為了能盡快得到退還的押金,李女士只好收拾行李,于10月27日搬離了該房子。

銀行卡被綁定“應(yīng)花分期”,不再租房卻還要每月還房租

李女士搬走后,事情并沒(méi)有像她想象的那么簡(jiǎn)單,不但押金沒(méi)有及時(shí)退還,更令李女士難以接受的是,每月和銀行卡綁定的740元房租竟然屬于“分期貸款”,而且是通過(guò)一個(gè)叫“應(yīng)花分期”的軟件,每月自動(dòng)扣款,無(wú)法解綁。

李女士說(shuō):“當(dāng)時(shí)中介以方便每月收取房租為由,提出將我的房租和銀行卡綁定,只要每月定期存款就好了,壓根沒(méi)有提‘應(yīng)花分期’的事。”直到退房時(shí),李女士才通過(guò)室友得知他們的銀行卡綁定的是一個(gè)叫“應(yīng)花分期”的軟件,每月自動(dòng)扣款。

這時(shí)李女士才恍然大悟,原來(lái)自己被稀里糊涂地辦理房租分期了。記者從“應(yīng)花分期”軟件上看到,李女士還有5個(gè)月的房租要償還。隨后,李女士向中介提出解綁銀行卡的要求,得到的回應(yīng)卻是讓李女士注銷(xiāo)銀行卡。而“應(yīng)花分期”的工作人員則向李女士明確表示,房租分期是和房屋中介簽署的,個(gè)人無(wú)權(quán)解綁,如果個(gè)人主動(dòng)注銷(xiāo)銀行卡解約,將會(huì)嚴(yán)重影響個(gè)人信用。

中介回應(yīng):解綁“應(yīng)花分期”,直接注銷(xiāo)銀行卡即可

帶著眾多疑惑,記者電話(huà)聯(lián)系了一直負(fù)責(zé)李女士租房事宜的河南萬(wàn)合居房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司(又名阿爾法公司)工作人員郭飛龍。當(dāng)記者詢(xún)問(wèn)為什么沒(méi)有及時(shí)退還押金費(fèi)用時(shí),該工作人員稱(chēng)公司首先要跟房東進(jìn)行交涉,財(cái)務(wù)按流程清算賬務(wù),公司沒(méi)辦法同時(shí)處理李女士的押金問(wèn)題,只能等報(bào)過(guò)賬之后再處理,承諾一個(gè)月內(nèi)退還李女士的租房押金。而對(duì)沒(méi)有提前告知李女士“應(yīng)花分期”的事,該工作人員避而不答。

當(dāng)記者問(wèn)到李女士和“應(yīng)花分期”綁定的銀行卡能否解除時(shí),該工作人員回應(yīng)稱(chēng):“可以解除呀,把銀行卡注銷(xiāo)就可以了。”記者又問(wèn)注銷(xiāo)之后是否會(huì)影響李女士的個(gè)人信用,工作人員答道:“注銷(xiāo)一個(gè)銀行卡會(huì)怎么樣呢?”隨后,該工作人員表示公司已向“應(yīng)花分期”申請(qǐng)代還,不再需要李女士?jī)斶€,剩余房租將由他們公司負(fù)責(zé)。但對(duì)于李女士解綁銀行卡一事仍然是個(gè)未知數(shù)。

律師:中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,可向中介公司主管部門(mén)舉報(bào)

針對(duì)李女士的情況,記者咨詢(xún)了河南陽(yáng)夏律師事務(wù)所律師劉建峰,他表示,首先,房屋中介公司在合同沒(méi)有到期時(shí)主動(dòng)提出解除合同,已經(jīng)構(gòu)成合同違約,應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任或承擔(dān)賠償責(zé)任,即使提前解除合同也應(yīng)該為租戶(hù)提供足夠的時(shí)間來(lái)找房屋。再有就是分期扣款的行為,實(shí)際上就是中介公司為租戶(hù)辦理了租金貸款。顯然,由于中介公司的過(guò)錯(cuò)造成租賃合同無(wú)法履行,本身就應(yīng)當(dāng)主動(dòng)和貸款公司聯(lián)系解除貸款合同。中介公司明知租賃合同不能履行后,還不主動(dòng)配合解除貸款合同,是違反職業(yè)道德和違反法律的行為。同時(shí),劉建峰律師建議李女士可以找中介公司的主管部門(mén)舉報(bào),或者通過(guò)其他法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

11月13日,李女士再次打電話(huà)告訴記者,自己銀行卡綁定的“應(yīng)花分期”第7期(共11期)已經(jīng)逾期3天。李女士向鄭州市管城區(qū)房管局投訴,并與工作人員約定到河南萬(wàn)合居房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司當(dāng)面協(xié)調(diào),卻發(fā)現(xiàn)該公司已經(jīng)搬離。隨后,李女士通過(guò)管城區(qū)房管局與該公司法人楊發(fā)柱取得了聯(lián)系,楊以自己正在聽(tīng)課不方便接電話(huà)為由,以短信的形式向李女士表示目前資金緊張,會(huì)在本月16日把剩余押金全部退回,應(yīng)花分期也由該公司全權(quán)負(fù)責(zé)。

14日,截至記者發(fā)稿前,李女士本次逾期的“應(yīng)花分期”共計(jì)758.88元中介公司已代還,而剩下4期的房租貸款中介公司能否按時(shí)償還,李女士仍顯得憂(yōu)心忡忡。

關(guān)鍵詞: 銀行卡分期

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