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房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人是做什么的?房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人的薪資水平如何?_每日短訊 2023-06-20 08:23:57  來源:韶觀網(wǎng)

房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人是做什么的?

1.作為客戶的接待和咨詢,同時(shí)為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù);

2.陪客戶看房,推廣二手房買賣或租賃;

3.負(fù)責(zé)公司住房的開發(fā)和積累,能夠與客戶建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。

(1)收集、核實(shí)和分析客戶以及房屋等信息,規(guī)劃和處理房號系統(tǒng),填寫和分析交易報(bào)告;

(2)陪客戶看房,計(jì)算購房成本;

(3)辦理合同鑒證、契稅繳納、權(quán)證辦理,同時(shí)咨詢、代理各種抵押事宜,協(xié)助辦理房屋驗(yàn)收、過戶等。

房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人的薪資水如何?

目前房產(chǎn)中介的工資確實(shí)比較好。很多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每個(gè)月能賺6000-8000元,對很多求職者來說很有吸引力。而且很多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會根據(jù)房產(chǎn)交易量提取一定比例的報(bào)酬,這也讓一些業(yè)績非常好的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有了非常好的收入。

此外,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工資也受到國家對房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策的影響,即買房人越多,客戶越多,成交越多,工資越多,反之亦然,但是我們可以看到,這樣的工作是靠個(gè)人能力的,銷售行業(yè)就是這樣,提成是主要的收入來源。

做一個(gè)好的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人需要具備哪些能力?

1.創(chuàng)造力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的一個(gè)非常重要的方面是在復(fù)雜多變的環(huán)境中獨(dú)立解決和分析問題,解決特殊問題需要特殊的方法。在面臨前所未有的困難時(shí),優(yōu)秀的券商充分發(fā)揮想象力,整合過去的經(jīng)驗(yàn)和理念,構(gòu)建全新的解決方案。

2.理解能力。理解是對事物的明察,是對事物內(nèi)在機(jī)制的洞察,是實(shí)現(xiàn)對人類情感、行為和社會運(yùn)作深刻理解的途徑之一,經(jīng)紀(jì)人總是處于人、財(cái)、物的交叉、失衡、再衡的復(fù)雜關(guān)系中,沒有深刻的理解是不會有所成就的。

3.判斷能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要有能力根據(jù)經(jīng)驗(yàn)掌握的各種情報(bào)和信息,對環(huán)境和情況做出冷靜、客觀、全面的分析,然后做出明智的判斷,采取相應(yīng)的行為。

4.處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的能力

由于房地產(chǎn)產(chǎn)品的個(gè),每個(gè)房地產(chǎn)都是不同的,這就要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人準(zhǔn)確把握買家的具體要求,選擇合適的住房供他們考慮。在實(shí)踐中,往往表現(xiàn)為券商能夠在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)供需匹配,從而盡可能實(shí)現(xiàn)每一個(gè)交易機(jī)會,比如商品房銷售代理的經(jīng)紀(jì)人在售樓處接待一群來訪的客戶,經(jīng)過十分鐘甚至幾分鐘的交談,經(jīng)紀(jì)人必須能夠準(zhǔn)確了解和把握他們的需求,推薦合適的房子。在實(shí)際工作中,處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的能力高,成交高,各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)展快,工作效率高,然而,與經(jīng)營不善的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打交道,往往徒勞無功,效率低下。

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