5月18日,一場名為“揚帆·領杭未來——城市未來趨勢論壇”在錢塘區(qū)召開。各方專家、產業(yè)企業(yè)以及商業(yè)品牌代表齊聚一堂,解讀長三角以及杭州城市發(fā)展趨勢的同時,也進一步明確錢塘區(qū)錨定高能級戰(zhàn)略平臺的目標。尤其擁江戰(zhàn)略進入高質量發(fā)展的背景下,以城聚產、以產興城,需要構建符合未來趨勢的產城融合新范本。
會上,已經實景呈現(xiàn)示范區(qū)的未來云帆城發(fā)布了全新的以未來社區(qū)為底盤、集匯融創(chuàng)美好互聯(lián)共行理念的產商住一體化模式,用一條更具實踐經驗的發(fā)展路徑,為未來擘畫了一幅產城融合美好生活的新圖景。
目標高能級平臺擎動城市發(fā)展
從西湖時代到錢塘江時代,再到擁江發(fā)展,杭州已經開啟了“攬江入懷”的大城發(fā)展新篇章。
尤其是“地處環(huán)杭州灣V字型拐點,G60科創(chuàng)大走廊、沿海大走廊交界處關鍵節(jié)點”的錢塘區(qū),這里不僅是浙江參與長三角區(qū)域一體化發(fā)展的前沿陣地、推進杭州擁江發(fā)展和杭嘉紹甬同城化的戰(zhàn)略要地,也將會成為激活杭州灣“大灣區(qū)”的核心引擎。
2021年4月,錢塘區(qū)正式獲批成立行政區(qū),并入選全省首批高能級戰(zhàn)略平臺培育名單,截至去年,錢塘區(qū)的年度地區(qū)生產總值已突破1200億元……
切實扛起高能級戰(zhàn)略平臺的政治擔當,加快推進全域創(chuàng)新、全域智治、全域美麗、全域共富,高水平建設現(xiàn)代化國際化一流新區(qū),在杭州“奮進新時代、建設新天堂”的新征程中書寫光輝篇章,成為錢塘區(qū)的精神指引。
“以產興城”和“依城興業(yè)”相結合,最終打造產城融合、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利的綜合性節(jié)點城市,正是城市高質量發(fā)展的必然要求。
在此背景下,作為浙江最早一批新建未來社區(qū)之一的未來云帆城,在錢塘區(qū)產城融合的示范核心區(qū),用一座微型城市的體量來探索面向未來的產城融合之路。
以“智揚云帆、創(chuàng)享錢塘”為核心理念的未來云帆城,總體量約77萬平方米,圍繞地鐵7號線塘新線地鐵站進行TOD綜合開發(fā),按照未來社區(qū)“139”整體系統(tǒng)設計架構,聚焦人本化、生態(tài)化、數(shù)字化三維價值,通過自然元素與空間布局的完美融合、分散與集中布局聯(lián)合設置、宜業(yè)和宜居功能復合鏈接,旨在建成產商住一體的未來社區(qū)樣板,賦能區(qū)域及城市的發(fā)展。
值得高興的是,隨著未來云帆城的實景呈現(xiàn),杭州的產城融合之路終于有了以未來社區(qū)為底盤的現(xiàn)實樣本。
未來云帆城
開創(chuàng)全新“產商住一體”時代
對于融創(chuàng)而言,產商住一體并不是新鮮概念。
作為美好城市共建者,融創(chuàng)在城市規(guī)劃變革路上一直在探索和嘗試,早在2019年打造ITC歸谷國際中心時,融創(chuàng)就已經嘗試用一種復合生產、生活、生態(tài)融合為一體的功能形態(tài),并通過整合資源及精細化運營,將ITC歸谷國際中心重塑成具有共創(chuàng)國際化產業(yè)辦公、共建理想社區(qū)生活、共享活力商業(yè)等多元化復合業(yè)態(tài)的產業(yè)綜合體。
融合互聯(lián)、美好生活、同頻共行,始終是融創(chuàng)對產商住一體的核心追求。此番,未來云帆城在以139規(guī)劃為核心的未來社區(qū)底盤上,更是形成了一種獨特的產商住一體模式,希望通過對商務辦公、活力商街、全能公寓、品質住宅等多重業(yè)態(tài)進行融合,實現(xiàn)交通、場景、產業(yè)、商業(yè)的互聯(lián),滿足人們對文化、生態(tài)、社交等多元化的需求,最終成為美好生活體驗和城市創(chuàng)享成長的載體。
體量約77萬平方米的未來云帆城如同一座微縮城市,不但擁有大體量住宅,還擁有5萬平方米左右的寫字樓,其中包括約2萬平方米的雙創(chuàng)中心,能夠為企業(yè)提供高性價比的彈性共享辦公空間,滿足多元、個性化辦公需求。另外還有5萬平方米左右的創(chuàng)住服務式公寓,能夠給更多雙創(chuàng)國際人才提供品質居所,實現(xiàn)“住在這里、創(chuàng)業(yè)在這里”。
從未來云帆城的每一個細節(jié)設計和規(guī)劃中,都能看到產商住一體化模式的高質量貫徹。
尤其像迭代空間打造的無界場域所帶來的開放共融性,對雙創(chuàng)賦能效應是很顯著的。開放式的社區(qū)、立體通達的連廊,疊加TOD的天然優(yōu)勢,提升了各個空間的互聯(lián)性,讓人才、產業(yè)、經濟的發(fā)展獲得更大的平臺,能吸納更多資源與板塊、區(qū)域發(fā)展深度融合。同時,各種開放式的公共空間為人們打造了豐富的社交空間,隨時可以交流、頭腦風暴,也可以利用這些空間做路演、做演講,激發(fā)創(chuàng)新經濟靈感,提高雙創(chuàng)辦公效率和空間多元復合性。
與一般產業(yè)園不同的是,以未來社區(qū)為底盤的未來云帆城還擁有鄰里中心和約4.5萬平方米的街區(qū)商業(yè),集商業(yè)、文化、體育、衛(wèi)生、教育于一體,這本身就是區(qū)域活力聚合場和超級生活場,人氣的聚合效應將令催生更多創(chuàng)新靈感。
在此次論壇上,未來云帆城已同步啟動商家聯(lián)盟簽約和寫字樓招商,筑金巢引金鳳,蓬勃的創(chuàng)業(yè)奮斗之勢已成。
從單棟樓的自循環(huán)到城市級別的大循環(huán),從關在寫字樓里的創(chuàng)業(yè)小氛圍到遍布每幢樓下的創(chuàng)業(yè)大環(huán)境,從獨自的奮楫前行到熱帶雨林式的抱團生長,未來云帆城以創(chuàng)業(yè)者為核心,營造出無處不交流、無處不辦公的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍,以一種更為先進的共生模式,為錢塘區(qū)這座未來之城實現(xiàn)城市更新、產城融合、職住平衡的目標,趟出了一條實踐之路。
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