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環(huán)球熱點評!明年起河南所有預售商品房項目實施交房即交證 2022-08-05 15:41:25  來源:央視記者 齊鶴


(資料圖)

近日,河南省自然資源廳、省發(fā)展改革委等13個部門聯(lián)合印發(fā)《關于全面推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》,要求自2023年1月1日起,河南省所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全面實施“交房即交證”。《意見》明確深化信息共享應用。推進工程建設項目、土地出讓合同、規(guī)劃許可、預售許可、房屋交易合同、抵押合同、完稅憑證等與不動產(chǎn)單元代碼“一碼關聯(lián)”,推廣證書郵遞服務或頒發(fā)不動產(chǎn)登記電子證書、電子證明,支撐房地產(chǎn)開發(fā)項目報建、審批、竣工驗收、測繪成果審核、交易、登記成果全流程信息共享。建立服務項目清單通報制度。及時通報“交房即交證”服務項目清單,并依據(jù)清單指導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理有關的審批、證照等手續(xù),主動協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。完善信用監(jiān)管機制。構建跨部門、跨領域的“一處失信、處處受限”聯(lián)合懲戒機制,健全不動產(chǎn)登記和房地產(chǎn)領域信用記錄,將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為、合同義務履行等情況納入房地產(chǎn)市場監(jiān)管和誠信管理范圍,統(tǒng)一記入省信用信息共享平臺;建立不誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的限制清單,加強信用懲戒約束力度?!兑庖姟诽岢觯e極構建政府主導、部門監(jiān)管和企業(yè)主責、購房人配合的責任體系,嚴格按照商品房預售、竣工驗收、交房交證3個階段實施,在完成工程竣工驗收備案后60個工作日內(nèi),由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織交房,交房前20個工作日內(nèi)完成首次登記,不動產(chǎn)登記機構依申請在1個工作日內(nèi)為購房人辦理轉(zhuǎn)移登記。

關鍵詞: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 個工作日內(nèi) 不動產(chǎn)登記

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