一、土地流轉(zhuǎn)的作用是什么
土地流轉(zhuǎn)主要有以下幾點(diǎn)作用:
1.有利于農(nóng)村土地資源配置和充分利用農(nóng)村土地、提高土地產(chǎn)出率;
2.有利于農(nóng)村勞動(dòng)力向第二、三產(chǎn)業(yè)順利轉(zhuǎn)移;
3.有利于農(nóng)村土地的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng);
4.促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的深化;
5.有利于流出方增加收益;
6.鼓勵(lì)流進(jìn)方取得更大效益;
7.有利于吸納各種社會(huì)資金投入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的綜合開發(fā)利用;
8.有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整;
9.有利于培養(yǎng)和造就新一代農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能人和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)大戶。
二、
流轉(zhuǎn)土地可以抵押?jiǎn)?/p>
找法網(wǎng)提醒您,流轉(zhuǎn)土地符合法律的規(guī)定的可以抵押。借款人需合法取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),并依法取得農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證,且取得發(fā)包方(即村經(jīng)濟(jì)合作社或股份經(jīng)濟(jì)合作社)及流出方同意抵押,并在貸款無法歸還時(shí)可以由金融機(jī)構(gòu)對(duì)抵押的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行處置的書面承諾。用于抵押的土地需是具備一定生產(chǎn)規(guī)模和持續(xù)生產(chǎn)能力的農(nóng)業(yè)用地及其他符合抵押條件的農(nóng)村土地,且依法經(jīng)營(yíng),未改變農(nóng)業(yè)用途。
三、
土地流傳的模式
1.土地互換。是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶,為方便耕種和各自的需要,對(duì)各自土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行的簡(jiǎn)單交換。
2.土地出租。農(nóng)民將其承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方,出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定,承租方獲得一定期限的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),出租方按年度以實(shí)物或貨幣的形式獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租金。
3.土地入股。是指在堅(jiān)持承包戶自愿的基礎(chǔ)上,將承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股,建立股份公司。
4.宅基住房。即宅基地?fù)Q住房、承包地?fù)Q社保。
5.股份合作。村里按照“群眾自愿、土地入股、集約經(jīng)營(yíng)、收益分紅、利益保障”的原則,引導(dǎo)農(nóng)戶以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股。
關(guān)鍵詞: 土地流轉(zhuǎn) 流轉(zhuǎn)土地可以做抵押?jiǎn)?/a> 土地
- 世界快報(bào):土地流轉(zhuǎn)有什么作用?流轉(zhuǎn)土地可以做抵押?jiǎn)幔?/a>
- 怎樣定量判斷股票有莊家進(jìn)駐?定性指標(biāo)和定量指標(biāo)區(qū)別是什么? 環(huán)球熱資訊
- 二審的審限是多長(zhǎng)?行政二審案件的一般處理規(guī)則是什么?|全球新資訊
- 失業(yè)金領(lǐng)取條件及標(biāo)準(zhǔn)需要什么材料?失業(yè)金領(lǐng)取后對(duì)社保有影響嗎?
- 被套牌怎么辦收到違章短信 怎么知道有沒有被套牌? 熱點(diǎn)在線
- 聚丙烯酸鈉是什么東西 聚丙烯酸鈉面條有毒嗎?|每日動(dòng)態(tài)
- 買房貸款征信怎么才算合格?怎么知道自己能不能貸款買房?_快看
- 保險(xiǎn)道路救援服務(wù)是什么意思?保險(xiǎn)道路救援服務(wù)范圍是什么?
- 2023山東高考分?jǐn)?shù)線揭曉!一段線為443分,二段線為150分
- 無繩電話輻射大嗎?無繩電話通話距離是多少米?
- 怎么查詢個(gè)體工商戶名字是否可用?怎么查詢營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢成功?
- 每日消息!一個(gè)人得到富貴之后,盡早離開這幾個(gè)地方
- 每日視點(diǎn)!北極熊一般冬眠多長(zhǎng)時(shí)間?北極熊冬眠嗎?
- 存貨周轉(zhuǎn)率怎么分析?存貨周轉(zhuǎn)率多少為正常?|最新
- (16705)問候親友癸卯兔年五月初五端午節(jié)快樂?。h逸授權(quán),大獅代發(fā)16705)
- 股東怎么退出?股東退出的流程有哪些?
- 全球熱推薦:u盤啟動(dòng)盤分區(qū)格式選什么好?U盤DOS啟動(dòng)模式有什么?
- lpl是什么意思(孩子學(xué)電競(jìng)有出路嗎)
- 止損價(jià)是什么意思?股票止損止盈怎么設(shè)置?-環(huán)球新視野
- 觀天下!蕎麥(蕎)
- 每日視點(diǎn)!北極熊一般冬眠多長(zhǎng)時(shí)間?北極熊冬眠嗎?
- activex部件不能創(chuàng)建對(duì)象怎么辦?activex部件不能創(chuàng)
- 信托理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)大嗎?信托公司包括哪些業(yè)務(wù)?
- 【環(huán)球報(bào)資訊】財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告能不能提供企業(yè)信息?財(cái)
- 【當(dāng)前獨(dú)家】plum是什么水果 plum是西梅還是李子?
- 千紅制藥股票代碼是多少?千紅制藥最新股價(jià)是多少?
- 頭條:如何清理茶壺里的水垢?茶壺里的水垢有毒嗎?
- win7打開使命召喚9就已停止工作解決方法是什么?
- 交通銀行信用卡提額有什么技巧嗎?交行信用卡額度一
- 股票企穩(wěn)是什么意思?股票企穩(wěn)有什么特點(diǎn)?
- 1 2 怎樣定量判斷股票有莊家進(jìn)駐?定性指標(biāo)和定量指標(biāo)區(qū)
- 3 二審的審限是多長(zhǎng)?行政二審案件的一般處理規(guī)則是什
- 4 失業(yè)金領(lǐng)取條件及標(biāo)準(zhǔn)需要什么材料?失業(yè)金領(lǐng)取后對(duì)
- 5 被套牌怎么辦收到違章短信 怎么知道有沒有被套牌?
- 6 聚丙烯酸鈉是什么東西 聚丙烯酸鈉面條有毒嗎?|每
- 7 買房貸款征信怎么才算合格?怎么知道自己能不能貸款
- 8 保險(xiǎn)道路救援服務(wù)是什么意思?保險(xiǎn)道路救援服務(wù)范圍
- 9 2023山東高考分?jǐn)?shù)線揭曉!一段線為443分,二段線為1
- 10 無繩電話輻射大嗎?無繩電話通話距離是多少米?