3月31日，貝殼研究院發(fā)布《2022年一季度二手房市場(chǎng)報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)顯示，2022年3月貝殼重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的50城帶看客戶量、新增掛牌房源量環(huán)比增長(zhǎng)均超三成。預(yù)計(jì)二季度二手房成交量繼續(xù)恢復(fù)性增長(zhǎng)，月度同比有望年中轉(zhuǎn)正。

《報(bào)告》分析，政策方面，3月16日金融委會(huì)議提出，要及時(shí)研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。同日央行、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、外匯局、財(cái)政部等部委相繼積極表態(tài)維穩(wěn)。機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)年內(nèi)信貸環(huán)境及調(diào)控政策將進(jìn)一步寬松。

另外，《報(bào)告》中還稱，雖然二手房成交量有所恢復(fù)，但絕對(duì)水平仍處于相對(duì)低位。超七成城市景氣指數(shù)在20以內(nèi)，市場(chǎng)預(yù)期低迷。新房市場(chǎng)銷售沒(méi)有明顯起色，房企拿地積極性尚未恢復(fù)。加之新一輪的疫情帶來(lái)局部地區(qū)管控也給市場(chǎng)帶來(lái)更多不確定性。未來(lái)市場(chǎng)需要更精準(zhǔn)的政策呵護(hù)。(記者 盧揚(yáng) 實(shí)習(xí)記者 孫永志)

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