什么樣的房子空間大?
1、教育房:
教育是許多家長都會操心的事,許多人選擇在城里買房也是為了孩子的教育,所以教育房就非常受歡迎了。且目前學(xué)校周圍租房子的也很多,價格參差不齊,都搶手,不管是居住,還是用來二手轉(zhuǎn)賣,教育房的潛力都很大。
2、景觀房:
景觀房一般是在風(fēng)景好的地方,如旅游景點、海景房等,住起來舒適又安靜?,F(xiàn)在的年輕人會享受生活,喜歡安靜的地方,所以這類房子潛力也很大。
3、政府區(qū)域房:
政務(wù)區(qū)內(nèi)百業(yè)齊聚,辦事方面,生活便利。把握住了政務(wù)區(qū),就把握住了一座城市的脈絡(luò)。這類房子一般不會特別吵鬧,住起來生活方便,一旦政府所在地確立了,那么許多資源就會往這邊聚集,房子空間自然就大了。
文旅城房子空間大嗎?
重慶重慶融創(chuàng)文旅城是重慶沙坪壩的新樓盤,開發(fā)商暫無資料, 重慶融創(chuàng)文旅城普通住宅產(chǎn)權(quán)為50年,花園洋房產(chǎn)權(quán)為50年,雙拼產(chǎn)權(quán)為50年,聯(lián)排產(chǎn)權(quán)為50年,開盤時間待定, 價格待定。該樓盤位于西永微電園地鐵站片區(qū),小區(qū)規(guī)劃占地面積4466700 ㎡,建筑面積5500000 ㎡, 容積率, 綠化率。該項目預(yù)計交房時間待定
該樓盤位于西永微電園地鐵站片區(qū), 附近有輕軌:1號線公交:277、288、290、295、547、545、546、593、247、249、251、276, 交通十分便利。
一手房可以還價嗎?
房子雖然都是明碼標(biāo)價的,但是考慮到是和售樓人員的博弈,還價也并非做不到。不過直接問能不能砍價應(yīng)該是沒有可能的,如果已經(jīng)看中了一套房子可以適當(dāng)?shù)谋砺冻鲆恍┵彿恳庀?,然后問售樓人員是不是還能有些折扣,接下來就是靠個人發(fā)揮了,如果能和經(jīng)理談的話拿下一定的折扣是有可能的。
售樓處購買房子應(yīng)該注意什么?
1、貨比三家。有的購房者剛到一處售樓部就被置業(yè)顧問的話術(shù)拿下了,在實際看房的時候應(yīng)該結(jié)合附近的幾個樓盤一起看,從中篩選合適的樓盤,而不是只看一家。
2、看清證件??捶康臅r候五證二書必須要看清,沒有這些證件買房就沒有保障,有的開發(fā)商沒有預(yù)售證就開始賣房了,這樣簽的合同是沒有效力的。
3、了解規(guī)劃。選好地段后在實際選房的時候還要了解一下周邊的區(qū)域是干什么的,將來會有哪些規(guī)劃,盡量避開不合適的配套。
4、留意價格。開發(fā)商宣傳的時候一般都是宣傳均價,但房子各有好歹均價只能用作參考,如果看中了某套房子一定要問清這套的價格,避免房子價格稍高,導(dǎo)致負(fù)擔(dān)有壓力的情況。
5、問清物業(yè)。不只是要關(guān)注價格,還要關(guān)注物業(yè)公司是哪家,雖然物業(yè)公司可以換,但是前期物業(yè)是要陪伴業(yè)主相當(dāng)長的一段時間的,物業(yè)公司的品質(zhì)能顯著的影響生活質(zhì)量。
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