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?北京公租房可以調換小區(qū)么？

(資料圖)

答：可以，可以申請調整調換的分為三類：

第一類：因工作地發(fā)生變化需要調換公租房。承租家庭工作地發(fā)生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區(qū)域住房。具體調換程序為：

1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，并提交身份證明、房屋租賃合同等材料。

2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建筑面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，并發(fā)布至住房保障管理信息系統(tǒng)。

3.通過信息系統(tǒng)調換雙方達成調換意向后，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，并持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規(guī)定期限內按約定互換住房。

第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。承租家庭因結婚、生育等原因人口發(fā)生變化的，可申請調整與變化后家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：

1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，并提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。

2.產權單位進行初審后，將調整申請材料報送原申請所在區(qū)住房保障管理部門審核。

3.經審核符合調整條件并公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整后需重新簽訂房屋租賃合同。

此外，為盡快滿足承租家庭調整需求，本市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優(yōu)先滿足調整家庭需求；申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源后再騰退原有住房。

第三類：因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區(qū)住房保障管理部門提出申請，區(qū)住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，并可經聯席會議審核通過后調整相應房源。如需在全市內統(tǒng)籌房源的，由區(qū)住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規(guī)定重新選房、換房，并辦理相關手續(xù)。

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關鍵詞： 產權單位 發(fā)生變化 房屋租賃