關(guān) 于2023年5月北京海淀區(qū)金隅鳳棲家園共有產(chǎn)權(quán)房遞補(bǔ)選房公告的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關(guān)于2023年5月北京海淀區(qū)金隅鳳棲家園共有產(chǎn)權(quán)房遞補(bǔ)選房公告的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！

關(guān)于開展海淀區(qū)金隅鳳棲家園和瑞澤家園兩個共有產(chǎn)權(quán)住房項目遞補(bǔ)選房公告

(相關(guān)資料圖)

海淀區(qū)金隅鳳棲家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目首輪選房簽約及兩次遞補(bǔ)選房簽約工作已完成，面向海淀區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭(京籍家庭)第1號至13207號、海淀區(qū)國家高新技術(shù)、中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)工作的非本市戶籍無房的家庭(非京籍優(yōu)先組家庭)第1號至724號和海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭(非京籍普通組家庭)第1號至5453號的家庭已按選房順序號完成選房。

截至2022年5月4日，金隅鳳棲家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目退出房源共計7套，瑞澤家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目無退出房源。按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)有關(guān)規(guī)定，退出房源納入遞補(bǔ)選房范圍。本次選房活動將由北京市方圓公證處全程公證?，F(xiàn)將本次遞補(bǔ)選房有關(guān)安排公告如下：

一、房源情況

(一)項目基本情況

金隅鳳棲家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目由北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目位于北京市海淀區(qū)清河安寧莊地區(qū)，銷售均價44800元/建筑平方米(含全裝修費(fèi)用)，銷售價格根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整。

(二)可選房源

金隅鳳棲家園項目可選房源7套(見附件1)。其中，面向海淀區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭(京籍家庭)銷售的房源共計6套(一居室4套、三居室2套);面向海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭(非京籍普通組家庭)銷售的房源共計1套(一居室1套)。

(三)共有份額比例

該共有產(chǎn)權(quán)住房項目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份額共有，其中單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，政府產(chǎn)權(quán)份額比例為30%(政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市海淀區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司代為持有)。

(四)購房款計算方式

購房人的購房總價款=銷售價格×房屋建筑面積。如果申購家庭選擇了某套銷售價格為44800元/㎡，建筑面積為62㎡的房屋，該家庭需要支付的購房款為44800元/㎡×62㎡=2777600元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為70%。

二、選房工作安排

(一)分組選房

根據(jù)項目銷售對象及房源不同，本次遞補(bǔ)選房將按照非京籍家庭普通組(首輪選房時非京籍家庭優(yōu)先組已全部通知)、京籍家庭組的順序進(jìn)行，且依照各組別已搖出的選房順序號分別進(jìn)行選房。

(二)遞補(bǔ)選房家庭范圍及選房通知

1.京籍家庭：選房順序號為海淀區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭(京籍家庭)第13208-13800號的家庭;

2.非京籍家庭普通組：選房順序號為在海淀區(qū)工作的非本市無房家庭(非京籍普通組家庭)第5454-5553號的家庭。

北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將在北京市方圓公證處的監(jiān)督下，于2023年5月11日前電話通知上述家庭具體選房安排。聯(lián)系電話號碼為主申購人初次申購時填報的電話號碼，請保持電話暢通，如電話未接通，將發(fā)送短信通知，請主申購人注意查看。

(三)選房時間地點(diǎn)

2023年5月12日在北京市海淀區(qū)建材城東路8號院內(nèi)金隅鳳棲家園展示中心組織遞補(bǔ)選房活動，金隅鳳棲家園選房家庭到場時間表、選房場地位置示意圖及溫馨提示詳見附件2、附件3。

(四)選房所需攜帶材料

1.所有家庭均需在北京市購房資格核驗(yàn)平臺(http://gfzg.zjw.beijing.gov.cn/login.aspx)進(jìn)行購房資格核驗(yàn)(詳見附件4)，核驗(yàn)通過后打印紙質(zhì)承諾書、家庭購房申請表及審核通過頁面截圖，并攜帶到場。

2. 主申購人及全部家庭成員的身份證、戶口簿、結(jié)婚證(離婚證、離婚協(xié)議、法院判決書或調(diào)解書)的原件和復(fù)印件。

(1)主申購人及家庭成員中有集體戶口的，還應(yīng)提供集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章、本人頁原件和復(fù)印件。

(2)主申購人及家庭成員中有非本市戶籍的，還應(yīng)提供有效的北京市居住證(居住卡)或北京市工作居住證的原件和復(fù)印件。

(3)家庭成員中有駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的還，應(yīng)提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)的原件和復(fù)印件、軍隊團(tuán)級以上政治部門出具的家庭情況材料原件。

(4)港澳臺家庭成員還應(yīng)提供其身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等)的原件和復(fù)印件。

(5)外籍家庭成員還應(yīng)提供其護(hù)照、護(hù)照中文譯本公證的原件和復(fù)印件。

3.主申購人及配偶提供的戶口簿中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提供的結(jié)婚證等婚姻材料保持一致。如婚姻證件為境外的，需提供境外婚姻證件中文譯本公證的原件和復(fù)印件。

4.選房必須主申購人本人親自到場，如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。受托人為主申購人配偶的，除上述應(yīng)攜帶的資料外，還應(yīng)攜帶《授權(quán)委托書》原件(須手寫，范本詳見附件5);受托人為主申購人配偶以外其他人員的，除上述應(yīng)攜帶的資料外，受托人須攜帶經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件、受托人身份證的原件和復(fù)印件。

(五)現(xiàn)場選房

1.選房家庭須按照《金隅鳳棲家園選房家庭到場時間表》(附件2)中通知的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房。

2.選房家庭應(yīng)服從選房場地工作人員管理，自覺遵守和維護(hù)選房現(xiàn)場秩序。每個家庭進(jìn)入選房場地的家庭成員不得超過2人(含)。

3.選房時，工作人員按照搖號順序號呼叫選房人，順序進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行選房。選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一搖號順序號的選房人選房。遲到的選房人在當(dāng)日選房截止時間前到場的，選房順序輪至其到場之時正在選房時段的末尾。在當(dāng)日選房截止時間12點(diǎn)前仍未到場的，視為放棄本次選房資格。

4.選房家庭進(jìn)入選房正選區(qū)后，請到意向選擇的項目前排隊等待選房。

5.每個選房家庭選房時限不超過3分鐘，如在規(guī)定時間內(nèi)未完成選房的，下一順序號選房家庭可同時進(jìn)行選房。

6.所選房源一經(jīng)確認(rèn)，不得更換。選房當(dāng)日如有家庭放棄已選定房源，經(jīng)公證處確認(rèn)后，釋放該房源。

7.完成選房后，購房人應(yīng)交納人民幣10萬元(壹拾萬元整)定金并簽訂《認(rèn)購書》。選房現(xiàn)場只能刷購房人本人名下“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲蓄卡(不能使用帶有信用卡功能的儲蓄卡)，且只允許刷一張儲蓄卡(該卡可滿足單筆刷卡限額超過10萬元，詳情需咨詢銀行卡所屬銀行)，同時購房人必須攜帶交納定金銀行卡的“本人卡”材料(銀行流水、柜臺存取款票根，材料上必須要有購房人姓名、全卡卡號。存折的流水不可以，必須為儲蓄卡流水)。

為保證順利付款，除定金10萬元外請多存10元以上，現(xiàn)場不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存款，定金計入購房款。如購房人未能在選房當(dāng)日14點(diǎn)前交納足額定金，則視為放棄已選定房源。

(六)簽訂購房合同

1.選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在《認(rèn)購書》中約定的時間內(nèi)與北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》。如未在約定時間內(nèi)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購房款的，則視為放棄已選定房源。

金隅鳳棲家園項目《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》鏈接https://pan.baidu.com/s/1LTJCuRCmzzp1d6H09CwusA，提取碼：jyfx

2.購房人為已婚的，夫妻雙方應(yīng)同時到場簽訂購房合同。

3.簽訂購房合同時，將對已選房家庭購房資格進(jìn)行再次審核，家庭不符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房購買條件的，所選房源無效。

三、特別提示

1.為方便選房家庭順利完成選房，請選房家庭仔細(xì)閱讀本公告，并按照公告要求做好準(zhǔn)備工作，避免由于自身原因影響正常選房。

2.選房家庭應(yīng)提前閱知金隅鳳棲家園項目的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》及其附件內(nèi)容。選房工作結(jié)束后，開發(fā)建設(shè)單位將在短時間內(nèi)組織開展簽約工作。

3.選房現(xiàn)場所有人員應(yīng)服從統(tǒng)一指揮。當(dāng)您進(jìn)入園區(qū)及選房現(xiàn)場時，請您全程正確佩戴口罩，保持2米間距，并配合工作人員進(jìn)行體溫檢測等相關(guān)工作。

4.根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造材料等方式，騙購共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將與其解除購房合同，購房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，禁止其10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

5.請選房家庭詳細(xì)了解北京市共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)政策，具體可查閱北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方網(wǎng)站(http://zjw.beijing.gov.cn/)。

金隅鳳棲家園項目咨詢電話：010-82911866

附件：1.金隅鳳棲家園共有產(chǎn)權(quán)住房剩余房源明細(xì)

2.金隅鳳棲家園選房家庭到場時間表

3.選房場地位置示意圖及溫馨提示

4.北京市購房資格核驗(yàn)平臺用戶操作示意

5.授權(quán)委托書(范本)

北京市海淀區(qū)房屋管理局

2023年5月4日

附件下載：

附件1：金隅鳳棲家園共有產(chǎn)權(quán)住房剩余房源明細(xì).xlsx

附件2：金隅鳳棲家園選房家庭到場時間表.xlsx

附件3：選房場地位置示意圖及溫馨提示.docx

附件4：北京市購房資格核驗(yàn)平臺用戶操作示意.DOC

附件5：授權(quán)委托書（范本）.doc.doc

》》2023北京海淀區(qū)共有房申購項目最新消息(不斷更新)

溫馨提示：微信搜索公眾號【京事寶】，關(guān)注后在對話框回復(fù)關(guān)鍵詞【公租房】、【共有產(chǎn)權(quán)】，可查看北京各區(qū)最新公租房、共有產(chǎn)權(quán)房的房源動態(tài)、申請入口及政策通知。

關(guān)鍵詞：