公積金貸款利率下調(diào)0.15是多少錢

假設(shè)房貸金額為100萬，貸款期限為30年，如果采用等額本息的還款方式，每年可以省1000元左右的利息。而如果采用等額本金的還款方式，每年可以省1400元左右的利息，可見，房貸利率即便是下調(diào)一點點，房貸利息也能省下好幾萬。

公積金貸款后利率會變化嗎

公積金貸款執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，如果央行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，那么公積金貸款利率就會變化，在貸款期內(nèi)如遇法定利率調(diào)整，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同約定利率計息;貸款期限在一年以上的存量貸款于次年1月1日起，按調(diào)整后相應(yīng)檔次執(zhí)行新利率標(biāo)準(zhǔn)。新貸款是自調(diào)整之日起執(zhí)行。

公積金貸款利率執(zhí)行后一般很少會出現(xiàn)變動，除非是出現(xiàn)了像現(xiàn)在樓市低迷的情況，央行需要下調(diào)貸款利率來穩(wěn)定樓市，或者是其他特殊的情況。現(xiàn)在公積金貸款利率為5年以下(含5年)2.6%，5年以上利率3.1%，相比之前分別下調(diào)了15個基點，當(dāng)然這是首套房利率，如果是二套房，利率會有所上浮。

公積金貸款后，如果用戶辦理了沖還貸業(yè)務(wù)，那么公積金貸款就用公積金余額來扣款，可以減輕借款人的還款壓力，當(dāng)然公積金貸款也是可以提前還款的，但用戶要留意違約金的問題，不過公積金貸款利率很低，如果借款人有一定的理財能力，收益率能超過貸款利率，那么公積金貸款可以不用提前還。

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