(資料圖片僅供參考)
12月8日,合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局官宣,合肥市開啟二手住房互換交易新模式。簡單來說,就是房屋不用通過常規(guī)二手房交易途徑,而是等價或差價直接交換。
二手住房互換交易,是一種特殊形式的房屋買賣,即兩所房屋的所有權(quán)人將房屋等價或差價交換的雙向交易活動。用戶在相關(guān)平臺填寫置換意向后,通過大數(shù)據(jù)智能分析匹配,精準推送意向房源信息,用戶可選擇自行看房或委托合房公司協(xié)助看房,置換雙方達成一致后,既可線上辦理置換合同網(wǎng)簽,也可線下通過合房公司服務網(wǎng)點辦理置換合同網(wǎng)簽。
在試點期內(nèi)(2022年12月至2023年底),合房公司免費提供房屋置換相關(guān)服務。業(yè)內(nèi)人士指出,房屋互換其實早在上世紀八十年代就曾存在過。從合肥此次出臺的政策來看,因為房屋與房屋之間的差異太大,能達成意向的人群應該相對較少。不過該政策為存量房的流轉(zhuǎn)提供了一個渠道,方便大家縮短交易的流程,盡快達成產(chǎn)權(quán)過戶,對于那些因為工作變動、子女就學而有置換需求的人群會有一定的利好。
(實習編輯:湯璦瑋)
關(guān)鍵詞: 互換交易 服務網(wǎng)點 產(chǎn)權(quán)過戶
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