對期房實(shí)行抵押權(quán)預(yù)告登記，防止“一房二賣”，維護(hù)合法權(quán)益。近日，市規(guī)劃自然資源委聯(lián)合北京銀保監(jiān)局、北京住房公積金管理中心發(fā)布通知，自明年1月1日起，簽署預(yù)購商品房《主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同》的項(xiàng)目，應(yīng)先行辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記和抵押權(quán)預(yù)告登記后再啟動發(fā)放貸款程序。

預(yù)告登記是《物權(quán)法》規(guī)定的重要制度，是保護(hù)購房人合法權(quán)益、防止“一房二賣”、防范交易風(fēng)險(xiǎn)的法定手段。據(jù)介紹，目前本市已推出預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記網(wǎng)上辦理服務(wù)，購房人和貸款機(jī)構(gòu)無需前往不動產(chǎn)登記辦事大廳，可全程網(wǎng)辦。購房人還可在609家銀行機(jī)構(gòu)和21家公積金中心網(wǎng)點(diǎn)申請貸款的同時(shí)簽署抵押登記相關(guān)申請資料。

關(guān)鍵詞： 實(shí)行 抵押 登記 維護(hù)合法權(quán)益