(資料圖片僅供參考)

近期利好不斷的房地產市場，又迎來了一連五項優(yōu)化措施。

昨晚（11月28日），證監(jiān)會宣布，在股權融資方面，調整優(yōu)化5項措施，支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中，恢復涉房上市公司并購重組及配套融資、恢復上市房企和涉房上市公司再融資尤其受到關注。

昨天，證監(jiān)會官網信息顯示，證監(jiān)會新聞發(fā)言人就資本市場支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展答記者問時指出，即日起將恢復涉房上市公司并購重組及配套融資、恢復上市房企和涉房上市公司再融資、調整完善房地產企業(yè)境外市場上市政策、進一步發(fā)揮REITs盤活房企存量資產作用、積極發(fā)揮私募股權投資基金作用。

這是1993年房地產熱后實質上暫停房地產開發(fā)企業(yè)上市、2001年短暫恢復房地產企業(yè)上市試點、后又實質暫停房企上市融資和房地產上市公司再融資，資本市場涉房政策又一次重大變化。它對當前整個房地產市場的流動性將提供極大幫助。

從對再融資方面的要求來看，并不能用于拿地拍地、開發(fā)新樓盤，此外資金可以用于“保交樓、保民生”相關項目，本次優(yōu)化措施的本意已經比較清晰，仍然是補充房企的流動性以及償還債務，切實保證“保交樓”工作的推進。股權融資優(yōu)化之后，預計穩(wěn)健型房企依然是受益最廣的對象。

關鍵詞： 上市公司 上市房企 房地產市場