(資料圖片僅供參考)
這個(gè)城市要試著取消公攤面積了?!近日,合肥召開(kāi)了房地產(chǎn)相關(guān)工作會(huì)議,將要出臺(tái)一系列新規(guī),首次提出探索"取消公攤面積",按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)。安徽省房地產(chǎn)研究會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)汪遠(yuǎn)回應(yīng)稱(chēng),此舉是為了進(jìn)一步促進(jìn)老百姓明明白白購(gòu)房,也有助于提振市場(chǎng)信心。那么,按套內(nèi)面積計(jì)價(jià),會(huì)不會(huì)導(dǎo)致新建住房應(yīng)有的公攤部分縮水呢?汪遠(yuǎn)建議在土地出讓環(huán)節(jié)加上限制政策,明確新建住宅必須配備的共有建筑標(biāo)準(zhǔn)。也有人關(guān)心,這樣的話(huà)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲?業(yè)內(nèi)人士說(shuō)其實(shí)只要規(guī)定同時(shí)公布兩種房?jī)r(jià),有公攤的是多少,套內(nèi)價(jià)格是多少,就清楚明了了。
內(nèi)地期房預(yù)售、賣(mài)公攤面積等模式是上世紀(jì)90年代借鑒自香港,不過(guò)香港從2013年開(kāi)始已經(jīng)廢止了"公攤"。從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)看,"取消公攤"是大勢(shì)所趨,近年中央及地方也在嘗試提出"取消公攤"的征求意見(jiàn)或提議,然而至今未在全國(guó)落實(shí)。其實(shí)在2002年,重慶就通過(guò)了相關(guān)條例要求商品房以套內(nèi)建筑面積作為計(jì)價(jià)依據(jù),重慶這項(xiàng)政策至今已執(zhí)行了21年。取消公攤,您支持嗎?
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