馬云出手了？

許家印痛失，馬云接盤？

(資料圖)

香港傳來大消息。

近日，據(jù)香港媒體報(bào)道，香港中國恒大中心已改名為萬通保險(xiǎn)中心（YF Life Centre），報(bào)道稱，接管人或業(yè)主已在6月12日簽署改名文件，該大樓目前已正式換標(biāo)。

恒大中心位于中國香港灣仔，樓高94.85米，總計(jì)26層，占地面積為2138.8平方米，總樓面面積為3.21萬平方米，另有地下車位55個(gè)。

6月23日，港股上市公司云鋒金融公告稱，其注冊(cè)辦事處及主要營業(yè)地點(diǎn)所在大廈由“中國恒大中心（即香港恒大中心）更名為萬通保險(xiǎn)中心，自公告之日起生效?！?/p>

值得注意的是，萬通保險(xiǎn)為馬云和虞鋒控股的企業(yè)云鋒金融旗下公司。

2017年8月18日，云鋒金融集團(tuán)宣布，聯(lián)合螞蟻金服、新加坡政府投資公司等機(jī)構(gòu)，斥資131億港幣收購美國萬通負(fù)責(zé)香港和澳門業(yè)務(wù)的萬通亞洲。

2018年11月，云鋒金融集團(tuán)正式完成向美國萬通國際收購萬通亞洲60%股權(quán)。這宗收購正式完成，云鋒金融占萬通亞洲已發(fā)行股本的60%，其他投資者占40%。

而中國恒大中心前稱美國萬通大廈，曾為華人置業(yè)集團(tuán)（0127）的總部。2015年，恒大地產(chǎn)以125億元向華置購入大樓，成交價(jià)打破當(dāng)時(shí)全港商廈最貴紀(jì)錄，金額及呎價(jià)均創(chuàng)新高，交易期長(zhǎng)達(dá)六年，大樓后來亦改名為中國恒大中心。

爆發(fā)危機(jī)之后，2021年8月，恒大集團(tuán)首次開出156億港元的意向價(jià)格，尋求恒大中心接盤方，又與越秀地產(chǎn)接洽談判，項(xiàng)目?jī)r(jià)格降至105億港元，最終交易因越秀地產(chǎn)“對(duì)恒大財(cái)務(wù)狀況的擔(dān)憂”被擱淺。

直至2022年7月底，恒大中心再傳出售消息，彼時(shí)市場(chǎng)估值約90億港元，已經(jīng)低于7年前買入價(jià)格的三分之一。長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)曾確認(rèn)有份入標(biāo)，最終流標(biāo)收?qǐng)觥?/p>

隨后中國恒大中心于同年9月，遭債權(quán)人接管，并再全幢招標(biāo)出售，但同告流標(biāo)，《路透社》引述消息指是因接獲的出價(jià)未達(dá)要求。

那么這次恒大中心改名為“萬通保險(xiǎn)中心”是否意味著馬云老師接盤了許家印呢？

一般來說，擁有整棟大廈業(yè)權(quán)的業(yè)主才可以更改大廈名稱。不過據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，接管人代表回復(fù)稱，出售該商廈的事宜仍在進(jìn)行中。

此外6月20日晚間，中國恒大披露季度信息更新。

中國恒大稱，為切實(shí)保護(hù)購房者和債權(quán)人的合法權(quán)益，集團(tuán)努力保持生產(chǎn)經(jīng)營的穩(wěn)定性。為此，集團(tuán)努力爭(zhēng)取多家建筑公司和建筑材料供應(yīng)商的支持，677個(gè)已售和未交付項(xiàng)目已有效復(fù)工。

2023年1月至5月，中國恒大累計(jì)交付約12.2萬套房屋，總建筑面積約1389萬平方米。今年1至5月期間，中國恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售金額337.67億元，合約銷售面積492.58萬平方米。

在境外債務(wù)重組方面，中國恒大稱，公司已于2023年3月22日公布了境外債務(wù)重組方案。公司和其財(cái)務(wù)及法律顧問正積極與境外債券持有人小組及其顧問落實(shí)境外債務(wù)重組方案，預(yù)計(jì)在2023年7月下旬向相關(guān)管轄區(qū)法院申請(qǐng)相關(guān)協(xié)議安排的推進(jìn)。恒大物業(yè)獨(dú)立調(diào)查有關(guān)本公司附屬公司，恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司（“恒大物業(yè)”）質(zhì)押擔(dān)保的獨(dú)立調(diào)查結(jié)果已于2023年2月15日公布。公司正與恒大物業(yè)商討償還該質(zhì)押所涉及款項(xiàng)的方案。公司將在有關(guān)償還方案落實(shí)后，發(fā)出進(jìn)一步公告。

另外，恒大汽車也披露了季度信息更新。

恒大汽車稱，“恒馳5”恒馳汽車已于5月恢復(fù)生產(chǎn)，截至5月底已交付超過1000輛“恒馳5”。但目前恒大汽車仍面臨資金短缺困難，恒大汽車管理層正持續(xù)推進(jìn)節(jié)約成本舉措，積極開拓融資渠道，盡力維持集團(tuán)持續(xù)經(jīng)營。

（文章來源：中國基金報(bào)）

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